Минфин Албании представил график перехода к новым правилам налогообложения жилья

Министерство финансов Албании сообщило, что новые правила налогообложения недвижимости в балканской стране вступят в силу с 2030 года. Этому будут предшествовать двухлетний переходный этап и общенациональная переоценка объектов недвижимого имущества.

В 2026 году все муниципалитеты будут подключены к новой Фискальной кадастровой системе. В 2027 году власти проведут масштабную национальную оценку недвижимости. В 2028 году вступят в силу обновлённые расчетные (рыночные) цены, а также будет пересмотрен перечень льгот и ставок.

Проект нового закона о налогообложении недвижимого имущества уже подготовлен и вскоре будет направлен в Совмин. Реформа реализуется при поддержке шведского агентства SIDA и налоговой администрации Швеции. Цель — создать прозрачную и справедливую систему налогообложения, основанную на рыночной стоимости объектов. В рамках реформы уже созданы Главное управление по налогу на имущество и Фискальный кадастр, объединяющий данные по всей недвижимости страны.

Сейчас поступления от налога на недвижимость составляют всего 0,3% ВВП, что значительно ниже среднего уровня по региону (0,8% ВВП). Минфин планирует увеличить долю этого налога до 1% ВВП, усилив финансовую самостоятельность муниципалитетов.

Подготовлено по материалам acp.al (https://acp.al/news/28590/taksa-e-re-per-pronen-malaj-ne-2028-perfundojne-vleresimet-e-ndertesave-zbatimi-nis-ne-2030/)