Собираемость налога на жилье в Албании выросла более чем в 2 раза за десятилетие

Налог на недвижимое имущество остаётся одним из ключевых источников доходов для муниципалитетов Албании. По данным Минфина, за первые десять месяцев 2025 года этот сбор принес 61 муниципалитету около 7 млрд леков (70 млн евро). Показатель стал самым высоким за десятилетие. По сравнению с результатом за весь 2015 год поступления удвоились.

Чиновники отмечают стабильный рост. В отчетном периоде показатель увеличился на 383 млн леков (3,4 млн евро) относительно января-октября 2024 года (+5,5%). Однако планы не были выполнены — сборы оказались на 3% ниже ожиданий.

Рост поступлений объясняется расширением площадей строительных проектов, активным развитием приморских зон и увеличением числа сделок с недвижимостью. Основную долю налоговых поступлений обеспечивает Тирана, далее следуют муниципалитеты побережья и крупные городские единицы.

В 2026 году правительство рассчитывает на дальнейший рост доходов благодаря внедрению фискального кадастра, который позволит точнее взимать налог. Параллельно вынесен на обсуждение проект закона о новой методологии налогообложения зданий, а также ожидается новый тарифный акт. В стране насчитывается 797 тыс. объектов недвижимости, из которых 412 тыс. полностью внесены в систему.

Подготовлено по материалам acp.al (https://acp.al/news/28617/70-mln-euro-nga-taksa-e-pasurise-per-bashkite-dyfishim-krahasuar-me-2015/)