Албания будет бороться со схемами мошенничества с НДС в строительстве

Вырисовывается еще один драйвер цен на недвижимость в Албании. Власти балканской страны объявили об активизации усилий по противодействию схемам мошенничества с налогом на добавленную стоимость (НДС) в строительстве. По мнению экспертов, застройщики переложат возросшее фискальное бремя на покупателей, увеличивая запрашиваемые цены продажи нового жилья и коммерческих объектов.

Строительный сектор за последние годы стал одним из основных драйверов албанской экономики благодаря увеличению площадей и количества новых девелоперских проектов, которые сосредоточены преимущественно в столице и прибрежных районах. Но, несмотря на этот прогресс, общий размер выплат по НДС девелоперских компаний находится ниже ожиданий правительства Албании.

В 2023 году наблюдался рост выплат на 25% по сравнению с 2022 годом или примерно на 2 миллиарда леков. Но большую часть платежей НДС осуществляют налогоплательщики с малым оборотом (85%). По мнению экспертов показатель часто искусственно занижается. По этой причине Налоговая администрация разработает отраслевой план по устранению схем мошенничества с НДС, охватывающий субъектов строительного сектора и его цепочки поставок.

Для достижения поставленной цели будут контролироваться все цепочки поставок данного сектора с целью выявления всех звеньев, где будет обнаружена недоплата НДС. В анализ будут включены все налогоплательщики, работающие в данном секторе, и их субподрядчики, начиная с импорта/производства сырья и заканчивая анализом затрат на строительных площадках. Помимо НДС внимание будет уделено базе подоходного налога и вопросам, связанным с корректным оформлением наемных работников.

Подготовлено по материалам acp.al (https://acp.al/news/24692/Si-do-kontrollohen-pagesat-ne-sektorin-e-ndertimit,-qeveria-plan-masash/)