Албанских застройщиков обяжут пополнять социальный жилфонд

Албанский Минфин внес на утверждение в парламент пакет поправок в закон «О социальном жилье» (алб.: Për strehimin social). В число нововведений входит наложение на застройщиков обязательства о безвозмездной передаче не менее 3% от площади зданий свыше 2000 м2 в форме благоустроенного жилья в пользу государственного социального жилищного фонда.

Передавать жилплощадь в указанном размере придется любому лицу (физическому / юридическому), подающему заявку на получение разрешения на строительство жилых, коммерческих или офисных зданий с площадью застройки на земельном участке более 2000 м2.

Представители албанской Ассоциации строителей (алб.: Shoqata e Ndërtuesve) выступили против этих изменений. По их словам, наложение на застройщиков подобного обязательства в конечном итоге приведет к дальнейшему подорожанию недвижимости, увеличивая количество албанцев, которые сталкиваются с финансовыми трудностями при решении "жилищного вопроса" и, соответственно, нуждаются в социальном жилье.

Более того, в организации отметили, что при подготовке поправок в законодательство чиновниками не проводились консультации с заинтересованными группами. Строители утверждают, что такой подход является дискриминационным.

Подготовлено по материалам acp.al (https://acp.al/news/19612/Ndertuesit-kunder-kontributit-per-strehim-social,-rrit-cmimin-e-banesave/ и https://acp.al/news/19582/Ligji-i-ri-ne-Kuvend,-ndryshojne-kriteret-per-programet-e-strehimit/)