Бум спроса иностранцев на ипотеку в Албании в 1 полугодии 2023

2023 год ознаменовался настоящим бумом спроса иностранцев на банковские кредиты в Албании. Выходцы из-за рубежа активно получают ипотечные кредиты в албанских балках на покупку местной недвижимости. Об этом сообщает Центробанк Албании (алб.: Banka e Shqipërisë).

Совокупный объём кредитов, выданных нерезидентами и пока не погашенных, по состоянию на начало июля 2023 года увеличился на 3% по сравнению с концом 2022 года и на 17% по сравнению с предыдущим годом. В первом полугодии 2023 года на долю кредитов нерезидентам пришлось целых 4,2% кредитного баланса банковского сектора - около 30 млрд леков (почти 300 млн евро).

В годовом выражении общий кредитный баланс банковского увеличился на 2% за первое полугодие 2023 года. Основной вклад в этот рост внесли краткосрочные кредиты, кредиты физическим лицам и кредиты в леках.

Соответственно, кредитование нерезидентов в первом полугодии 2023 года росло быстрее, чем кредитный баланс в целом. Однако доля таких кредитов в общем кредитном портфеле банковского сектора остается низкой. Основной вклад в расширение кредитования нерезидентов в годовом выражении внесло увеличение объема займов бизнесу в иностранной валюте. Но спрос на ипотеку также рос.

Подготовлено по материалам acp.al (https://acp.al/news/21398/Te-huajt-po-marrin-kredi-ne-Shqiperi-per-blerjen-e-pronave/)