Гонорары риэлторов в Албании будут проходить через счета нотариусов?

Албанских риелторов, участвующих в сделках по продаже недвижимости, могут обязать принимать гонорары через счета нотариальных контор. Такое предложение правительству балканской страны адресовала Ассоциация профессиональных участников рынка недвижимости Албании (алб.: Shoqata Shqiptare e Pasurive të Paluajtshme; NAREA).

Согласно этому предложению, расчеты с агентами должны производиться только через нотариусов. Риэлторов обяжут прилагать информацию о счетах нотариальных контор, на которые можно переводить оплату за их услуги, к договорам купли-продажи недвижимости.

По оценкам NAREA, рынок риэлтерских услуг в Албании характеризуется высоким уровнем сокрытия доходов от предпринимательства, в результате чего гонорары агентов часто не облагаются налогом надлежащим образом. Новые правила позволят бороться с недобросовестной практикой на рынке недвижимости и эффективнее отслеживать стороны, участвующие в сделках.

В организации отметили, что чаще всего в обход налоговой осуществляются сделки онлайн: через социальные сети, персональные страницы, веб-страницы, созданные специально с целью рекламы, маркетинга и посредничества при осуществлении операций с недвижимостью. Также отмечается экспоненциальный рост числа иностранных компаний, которые предлагают иностранцам нелицензированные и незарегистрированные агентские услуги по организации сделок купли-продажи с недвижимостью на побережье Албании.

Подготовлено по материалам monitor.al (https://www.monitor.al/narea-paysat-per-ndermjetesit-e-pasurive-te-luajtshme-te-kalojne-nepermjet-notereve)