Лишь 5,4% албанских семей живут в современных квартирах и домах

Данные переписи населения Республики Албания за 2023 год показывают, что только 5,5% албанских семей живут в зданиях, построенных после 2016 года. После этого года строительный сектор балканской страны начал бурно развиваться – в основном за счет возведения жилых многоэтажек и вилл в Тиране и на побережье.

Большинство албанских семей (37,5%) живет в здания, построенных в 1981-2000 годах. Вторая по величине группа семей проживает в квартирах и коттеджах, построенных в 2011-2010 гг. (24%). Около 2,4% семей проживают в домах, построенных более 100 лет назад.

Данные переписи свидетельствуют, что значительная часть домов, построенных после 2016 года, была либо куплена иностранцами, либо приобретена с инвестиционными целями (для последующей продажи) местными жителями. В результате эти активы сейчас не заняты жительницами Албании. Как следствие, 40% общего жилищного фонда пустует.

Данные переписи населения показывают, что во всей стране насчитывается 755 950 семей, которые проживают в 726 325 единицах жилья. Около 30 тыс. семей делят квартиры или коттеджи с другими семьями.

Несмотря на волну строительства и пустующие квартиры, почти половина домохозяйств (47,1%) в настоящее время проживает в квартирах сравнительной малой площади (40-69 квадратных метров). Лишь около четверти (23,7%) домохозяйств на момент переписи имели в распоряжении полезную площадь 70-99 квадратных метров. В 15% единицах жилья нет водопроводной сети.

В более чем 12% единицах жилья проживал только один человек. Эксперты по статистике отмечают, что большое количество домов, в которых проживают всего один или два человека, свидетельствует о высоком потоке эмиграции молодых людей, оставивших своих родителей одних.

Население Албании быстро сокращалось за последние три десятилетия, но жилищный фонд увеличивается. В 1990 году население страны составляло около 3,2 миллиона. По данным переписи 2023 года показатель сократился до 2,4 миллиона жителей (на 25% меньше, чем непосредственно после падения коммунизма).

Подготовлено по материалам acp.al (https://acp.al/news/24875/Vetem-5.4-per-qind-e-familjeve-shqiptare-jetojne-ne-banesa-te-ndertuara-pas-vitit-2016)