Недвижимость в Албании 2019: что предлагает жилой комплекс Downtown One в Тиране

Downtown One - это многофункциональный комплекс в самом сердце Тираны, который станет самым высоким сооружением в Албании. Здание сможет похвастать высотой в 144 метра, состоя из 37 этажей над поверхностью земли и 5 подземных этажей с парковочными местами. Оно будет полностью введено в эксплуатацию в 2024 году. Комплекс возводится силами компании Kastrati Construction.

В этом здании площадью 78 тыс. м2 вы найдете идеальное сочетание элегантных апартаментов, современных офисов, помещений для деловых конференций, торговых площадок, а также вспомогательной инфраструктуры.

Комплекс Downtown One возводится с применением многочисленных инноваций в области архитектуры, строительных технологий и материалов, что, как ожидается, позволит ему получить сертификат соответствия в рамках программы эко-строительства LEED.

Проект, разработанный голландской архитектурной студией MVRDV, призван сделать здание символом развития албанской столицы. Самой интересной особенностью архитектурного стиля Downtown One станет карта Албании, встроенная в фасад путем сочетания балконов и других архитектурных элементов, которые символизируют албанские горы.

Проект предполагает использование технологий и стандартов, ранее не использовавшихся в Албании, для обеспечения абсолютной надежности и высочайшего уровня качества, а также рекордной энергоэффективности.

Комплекс Downtown One будет расположен в стратегически выгодном месте недалеко от центра Тираны. Ведущие к зданию дороги сообщаются с основными транспортными артериями города, включая малое кольцо и большую кольцевую дорогу, а также центральные бульвары.

В Downtown One вы не найдете две одинаковые квартиры, потому что каждая из них обретет свою индивидуальность в результате использования уникальных архитектурных форм для создания фасада-карты.

Но у всех апартаментов будет несколько общих особенностей. В частности, эти просторные помещения смогут предложить обилие естественного освещение, проникающего через большие окна. Кроме того, все они будут предлагать возможность насладиться уникальным видом на Тирану и окрестности столицы.

Общая площадь апартаментов составит 27 747 м2. Всего под них будет выделено 18 этажей (с 19 по 36). Также для нужд владельцев апартаментов будет выделено 4 лифта, равно как и отдельный холл на первом этаже, ведущий только к жилой зоне. Предусмотрена централизованная система отопления-охлаждения-вентиляции. Высота потоков апартаментов составит 3,3 метра.

Офисное пространство будет занимать 13 этажей (с 4 по 16), предлагая современную инфраструктуру и все необходимые удобства для сотрудников крупных компаний или малых предприятий, которые хотят воспользоваться статусом и удобным с географической точки зрения расположением комплекса Downtown One.

Проектом также предусмотрены коммерческие помещения и площадки для организации розничной торговли: Downtown One Retail. Торговым предприятиям будет предложено 4 этажа (с нулевого по третий). Общая площадь соответствующих помещений составит 6 157 м2. Ожидается, что там разместятся бутики самых престижных брендов. Арендаторы смогут использовать 2 выделенных лифта и 1 сцену, являющуюся частью торговой зоны.

Под землей разместятся более 350 парковочных мест. Гости, сотрудники и жители Downtown One смогут использовать парковочные места для семейных авто, парковочные места для больших транспортных средств, парковочные места для мотоциклов, а также парковочные места для людей с ограниченными физическими возможностями. Общая площадь паркинга составит 19 185 м2. Предусмотрены 24-часовое техническое обслуживание и продвинутая система обеспечения физической безопасности.

Подготовлено по материалам acp.al (http://acp.al/projects/368/DOWNTOWN-ONE/)