Новости Албании
Меню

Недвижимость в Албании 2019: новое строительство в столичной Тиране ускоряется

Согласно данным, опубликованным Национальным статистическим институтом Республики Албания (INSTAT), за первые шесть месяцев 2019 года властями албанской столицы Тираны было выдано в общей сложности 205 разрешений на строительство.

Недвижимость в Албании 2019: новое строительство в столичной Тиране ускоряется

Согласно данным, опубликованным Национальным статистическим институтом Республики Албания (INSTAT), за первые шесть месяцев 2019 года властями албанской столицы Тираны было выдано в общей сложности 205 разрешений на строительство. Это на 25% больше по сравнению с тем же периодом годом ранее, когда было выдано в общей сложности 164 разрешения.

Но еще более существенный рост был зафиксирован в разрезе такого показателя как общая площадь утвержденных строительных проектов. По данным INSTAT, площадь зданий в столице, строительство которых было разрешено властями за первые 6 месяцев текущего года, составила 753 087 квадратных метров. Это на 136% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Только в первом квартале 2019 года площадь одобренных девелоперских проектов (480 тыс. квадратных метров) оказалась на 50% выше, чем площадь построек, строительство которых было утверждено за всю первую половину 2018 года. Во втором квартале текущего года показатель несколько снизился: площадь утвержденных проектов упала до 273 133 квадратных метров.

Данные предыдущих периодов показывают более скромные результаты. Так, в первых полугодиях 2014 и 2015 гг. площадь утвержденных проектов составляла около 200-300 тысяч квадратных метров. За первые шесть месяцев 2016 года площадь девелоперских проектов, разрешения на проведение строительных работ в рамках которых были выданы властями, значительно сократилась по сравнению с 2014-2015 годами (составив около 60 тысяч квадратных метров) из-за введения в стране моратория на новое строительство.

Впоследствии строительство в Тиране начало процветать. И за период с января по июнь 2018 года были выданы разрешения на строительство зданий площадью почти 320 тысяч квадратных метров. Восходящий тренд не исчез, и его пик пришелся на первую половину текущего года.

Во втором квартале 2019 года албанские власти выдали 310 разрешений на строительство по всей стране, что на 14,8 процента больше, чем за тот же период прошлого года. В общей сложности 194 разрешения на строительство были выданы для жилых зданий. Большинство разрешений (111) было выдано в рассматриваемом периоде в столичной Тиране, за которой следует самый большой портовый город страны Дуррес (55).

Во втором квартале общая площадь построек в рамках вновь утвержденных проектов составила 409 548 квадратных метров, что говорит о росте на 39,8 процента в годовом исчислении. Приблизительная стоимость утвержденных проектов составила 16,8 млрд. леков (151,2 млн. долларов США), что на 47 процентов больше, чем во втором квартале 2018 года.

По мнению экспертов, росту числа новых девелоперских проектов способствует помимо прочего и тот факт, что в ноябре 2017 года правительство Албании приняло поправки в законодательство о туризме. Эти поправки предполагают освобождение от налогов на 10 лет владельцев четырехзвездочных и пятизвездочных отелей, строительство которых предполагает минимальные инвестиции в 8 миллионов евро и в 15 миллионов евро, соответственно.

Подготовлено по материалам xinhuanet.com, seenews.com, acp.al (http://www.xinhuanet.com/english/2019-08/31/c_138352092.htm https://seenews.com/news/albanias-q2-building-permits-increase-15-667261
http://acp.al/news/6788/Shtohet-kerkesa-per-ndertime-te-reja:-Rritet-me-136-per-qind-siperfaqja-e-lejeve-te-ndertimit/)

31.08.2019 - 12:41

Добавить комментарий

Аватар пользователя Гость

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Forum

  • Разрешённые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>