По данным Центробанка Албании, в марте текущего года ставка по ипотечным кредитам в национальной валюте составила 3,45 процента против 3,77 процента в декабре 2018 года. В евро средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в марте составила 3,04 процента.
Как отмечают финансовые аналитики, местные коммерческие банки активно конкурируют за внимание получателей ипотечных кредитов, что в конечном итоге и привело к снижению уровня ставок по ипотеке.
Самыми дорогими для физических лиц являются овердрафты, которые не имеют залогового обеспечения и в основном предоставляются физическим лицам, получающим зарплату в соответствующем банке. Годовая процентная ставка в случае кредитов этого типа как в леках, так и в евро составляет около 12 процентов.
При этом коммерческие банки, похоже, стали использовать более жесткий подход к кредитованию ипотечников. По данным Центробанка Албании, из общего числа обращений, рассмотренных во втором полугодии прошлого года, целых 11 процентов были отклонены банками, в то время как 87 процентов были одобрены, а 2 процента находились в процессе рассмотрения.
Эксперты сходятся во мнении о том, что сейчас лучшее время для получения ипотечного кредита. Но то же самое нельзя сказать о сбережениях с применением депозитов. Процентные ставки на депозиты в коммерческих банках сейчас находятся на исторических минимумах. Средняя ставка по срочным депозитам (1-60 месяцев) в леках в марте текущего года составила 0,82 процента, снизившись с 0,86 процента в предыдущем месяце и 0,99 процента в январе 2019 года.
Для 12-месячных депозитов в леках средняя процентная ставка в марте составила всего 0,57 процента. Наибольший процент можно получить от долгосрочных депозитов в национальной валюте. Так, для 60-месячных депозитов в леках доход составляет около 3,3 процента годовых.
В случае депозитов в евро годовой доход близится к нулю. Средняя ставка по срочным депозитам (1-60 месяцев) в евро в марте 2019 года составила 0,12 процента против 0,14 процента в декабре минувшего года. Для 12-месячных депозитов ставка составляет 0,13 процента. Максимальный доход может быть получен для 5-летних депозитов в евро: около 1 процента.
Подготовлено по материалам acp.al (http://acp.al/news/6235/Norma-mesatare-e-interesit-per-kredi-per-shtepi-me-e-ulet-se-kurre:-Overdraftet-me-te-shtrenjta/)
Добавить комментарий