По данным албанского национального статистического института INSTAT, в первом квартале этого года было выдано 94 разрешения на проведение строительных работ в столице страны. Это на 27,7% меньше по сравнению с последним кварталом 2018 года, когда количество выданных разрешений достигло отметки в 120 штук.
Тем не менее, общая площадь одобренных девелоперских проектов продолжает расти и остается рекордной. Все благодаря утверждению проектов по возведению целого ряда высотных зданий. Площадь построек в столице, возведение которых было одобрено в первом квартале этого года, составила почти 480 тысяч квадратных метров (на 5% больше по сравнению с последним кварталом 2018 года), достигнув рекордного уровня с 2013 года. По отношению к тому же периоду прошлого года площадь одобренных строительных проектов увеличилась почти в пять раз.
Приблизительная стоимость одобренных проектов по реализации строительства и инженерных работ в Тиране, по данным INSTAT, составила почти 18 млрд. леков (141 млн. евро) в первом квартале 2019 года. Показатель продемонстрировал рост на 22% относительно результата за последний квартал 2018 года (14,3 млрд. леков). При этом в 1 квартале 2018 года стоимость утвержденных проектов составила всего 3,3 млрд. леков.
Статистика говорит о том, что за последние два года площадь утвержденных строительных проектов в столице заметно выросла. За весь 2018 год были выданы разрешения на возведение зданий общей площадью 940 тысяч квадратных метров. Показатель вырос на 80% по сравнению с результатом за 2017 года, когда площадь утвержденных девелоперских проектов оставила 521 тысячу квадратных метров.
Только в четвертом квартале 2018 года были выданы разрешения на строительство зданий площадью 456 тысяч квадратных метров (или 70% от общей площади построек, возведение которых было утверждено в целом по стране за этот период).
Благодаря большому количеству разрешений на строительство муниципалитет Тираны смог зафиксировать рекордный доход от налога на воздействие девелоперских проектов на инфраструктуру, который составил 5,5 млрд. леков или около 44 млн. евро в 2018 году.
Этот результат стал рекордным. Причем на долю данного налога пришлось 42% от общего объема дохода, который муниципалитет получил от налогов и сборов. Причем муниципалитет выдал на 60% больше разрешений на строительство, чем планировалось изначально - чиновники изначально планировали собрать в минувшем году всего 3,4 млрд. леков за счет налога на инфраструктурное воздействие.
По данным INSTAT, в первом квартале 2019 года в целом по стране было утверждено 245 строительных проектов. Показатель продемонстрировал увеличение на 10,9% относительно первого квартала 2018 года, когда была утверждена 221 заявка.
Площадь строительных проектов, утвержденных в первом квартале 2019 года в целом по стране, составила около 581 236 квадратных метров, увеличившись примерно в 2,9 раза относительно первого квартала 2018 года, когда аналогичный показатель составил примерно 200 944 квадратных метра.
Приблизительная стоимость утвержденных строительных и инженерных проектов в целом по стране в первом квартале 2019 года составила 25,2 млрд. леков. В первом квартале 2018 года аналогичный показатель составил 10,2 млрд. леков. Таким образом, произошло увеличение примерно в 2,5 раза в годовом исчислении.
Подготовлено по материалам acp.al и seenews.com (https://seenews.com/news/albanias-q1-building-permits-drop-109-yy-656219
http://acp.al/news/6385/Shtohen-kullat-ne-Tirane:-Pesefishohet-siperfaqja-e-dhene-per-ndertim-ne-2019/)
Добавить комментарий