Недвижимость в Албании 2019: за год продажи значительно выросли

Центробанк Албании сообщает, что во втором и третьем кварталах 2018 года продажи в строительном секторе увеличились на 12 и 9 процентов в годовом исчислении, соответственно. Этот рост был зафиксирован после сокращения рассматриваемого показателя на 3 и 4,9 процента в годовом исчислении во втором и третьем кварталах 2017 года, соответственно.

По предварительным оценкам Центробанка, строительный сектор продолжал развиваться и двигаться по восходящей траектории в четвертом квартале. Согласно данным регулятора, рост продаж был обусловлен помимо прочего активизацией девелоперов и увеличением интенсивности нового строительства - особенно в Тиране. Ожидается, что позитивная динамика в секторе продолжится на фоне тенденции к увеличению количества утвержденных разрешений на строительство новых зданий.

Что касается выданных разрешений на строительство новых зданий, то их число в третьем квартале 2018 года составило в общей сложности 343 единиц по сравнению с 270 утвержденными девелоперскими проектами во втором квартале минувшего года.

Среди разрешений, утвержденных в третьем квартале 2018 года, 215 штук касались жилых зданий, тогда как остальные 128 - других построек (например, гостиниц, офисных зданий, торговых зданий, промышленных и других построек).

Несмотря на то, что строительный сектор вырос, уровень доверия к этому сектору все еще ниже своего исторического среднего, что предполагает умеренные темпы роста сектора в будущем. С другой стороны, в пользу ускоренного роста строительной отрасли говорит наблюдавшееся в течение четвертого квартала 2018 года увеличение импорта строительных материалов, машин и оборудования, используемых в строительстве. Это свидетельствует о продолжающемся увеличении частных инвестиций в данный сектор.

Подготовлено по материалам acp.al (http://acp.al/news/5922/Sektori-i-ndertimit:-Ne-2018-u-rrit-ndjeshem-oferta-por-edhe-shitjet/)