Новое руководство по ценообразованию в строительстве принято в Албании

Албанские власти представили обновленное руководство по ценообразованию в строительном секторе, которое станет ориентиром для девелоперских компаний, использующих частные и государственные средства. С его помощью правительство балканской страны также намерено облегчить заинтересованным сторонам проведение финансового контроля в строительной сфере.

Постановление "О создании и функционировании комплексной системы автоматизации учета цен строительства" (алб.: Për krijimin dhe funksionimin e sistemit të integruar për informatizimin e manualit të çmimeve për zërat e punimeve në ndërtim) было опубликовано в "Официальном вестнике" (алб.: Fletoren Zyrtare) за апрель 2023 года. Предыдущая версия аналогичного руководства была утверждена в 2015 году.

Авторы документа предлагают заинтересованным сторонам использовать унифицированную методику расчета стоимости строительства на основе данных о средней стоимости отдельных стройматериалов и различных видов работ, которые будут декларировать субъекты отрасли.

Постановление предусматривает, что Министерство инфраструктуры и энергетики, отвечающее за сферу строительства, будет обрабатывать информацию, полученную от субъектов отрасли, разбивая ее на 4 элемента структуры затрат: расходы на базовую заработную плату и надбавки, стоимость материалов, транспортные расходы, стоимость машин и оборудования.

Информация будет передаваться в режиме онлайн через портал электронного правительства (единый правительственный портал e-Albania). Затем профильное ведомство будет через интегрированную систему запрашивать у Главного налогового управления усредненные сведения о ценах на национальном уровне для сравнительного анализа.

Обновление руководства по ценообразованию в рассматриваемом секторе было выполнено в ответ на запросы Ассоциации строителей (алб.: Shoqatës së Ndërtuesve). Члены последней сетуют на недостаточно эффективный финансовый контроль в строительстве. Высокие темпы роста цен на квартиры, а также стоимости дорог и других инфраструктурных объектов вызывают активные дискуссии. Новое руководство позволит участникам таких дискуссий четко аргументировать свои заявления.

Подготовлено по материалам monitor.al (https://www.monitor.al/hyn-ne-fuqi-manuali-i-ri-i-cmimeve-per-nertimin-unifikohet-metodologgia-e-llogaritjes-se-kostos/)