Новый налог на недвижимость в Албании – Кто будет освобождён от его уплаты

Со следующего года налог на недвижимость в Албании и земельные участки в Стране орлов будет рассчитываться по новой формуле. Согласно тексту нового законопроекта о фискальном пакете на 2018 год, расчетные ставки налога на здания, подлежащие применению в процентах от налоговой базы, выглядят следующим образом:

• 0,05% для здания, где налогоплательщик имеет постоянное место жительства или обычно проживает.
• 0,15% для здания, которое используется для экономической деятельности.

Но законопроект также предусматривает исключительные случаи, когда определенные категории недвижимости будут освобождены от обязательств по уплате налога. Перечень исключений выглядит следующим образом:

• Недвижимое имущество в государственной и муниципальной собственности, используемое для некоммерческих целей;
• Жилые здания лицензированных арендодателей, которые не сданы в аренду;
• Социальное жилье;
• Объекты недвижимости, принадлежащие юридическим лицам, которые, в соответствии с договорами с муниципальными органами власти, используются как социальное жилье;
• Здания, используемые религиозными общинами.

Стремление правительства Албании реформировать налогообложение недвижимости в следующем году обусловлено желанием чиновника увеличить доходную статью бюджета. Согласно предварительному прогнозу Министерства финансов, доходы от налога на недвижимость в Албании в предстоящем году будут находиться на уровне 8,1 млрд. леков. Ожидается, что по итогам года текущего данный показатель составит 5,3 млрд. леков.