Покупка недвижимости в Албании стала доступнее, а аренда выросла в 3 кв. 2017 года

За последние три месяца этого года стоимость продажи квартир в Албании несколько снизилась, при этом стоимость аренда жилья выросла. Об этом говорят данные, которые содержатся в отчете Центробанка Албании по денежно-кредитной политике.

Согласно сведениям регулятора, в третьем квартале 2017 года цена продажи жилья продолжала снижаться – хотя и медленнее, если сравнивать с первой половиной года. Центробанк Албании отмечает, что темп падения цен на жилье в третьем квартале текущего года составил 2,8% в годовом исчислении по сравнению со снижением на 5,9% и 11,5% в первом и втором кварталах 2017 года, соответственно.

Агенты по недвижимости предполагают, что в течение всего этого года спрос на покупку жилья будет оставаться высоким – особенно в пригородах столицы. Это будет обусловлено не только растущей доступностью жилья, но и либеральными условиями ипотеки.

Индекс арендной платы вырос на 5,3% в третьем квартале в годовом исчислении. Эту тенденцию эксперты связывают с продолжающейся миграцией албанцев внутри страны, направленной на переселение в крупные города.

В отчете регулятора также уделяется внимание последним событиям в строительном секторе, где наблюдался бум благодаря росту выдачи разрешений на реализацию девелоперских проектов. Так, темп роста строительного сектора за этот квартал ускорился и достиг отметки в 22,7%.