Поступления от налога на недвижимость выросли в Албании в 1 полугодии 2024 года

Официальные данные Минфина Республики Албания за 7-месячный период 2024 года (январь-июль) показывают, что доходы от налога на недвижимость достигли рекордного уровня с 2014 года – то есть за десятилетие. Показатель составил 5,1 миллиарда леков или 51 миллиона евро. По сравнению с аналогичным периодом годичной давности доходы увеличились на 1,4 млрд леков или примерно на 37,9%.

За 7 месяцев выполнено 89% годового плана по сбору этого налога. Изначально власти планировали получить 5,7 млрд леков в целом за год. Поступления от налогов на недвижимость и сделки, совершаемые с ней, на протяжении многих лет имели тенденцию к росту. Похоже, в 2024 году будет установлен абсолютный годовой рекорд.

Позитивная динамика обусловлена увеличением количества выданных разрешений на строительство и площадей под застройку в последние годы – особенно в столице и прибрежных районах. В результате произошло увеличение количества закрытых сделок и собственников современного жилья в востребованных локациях, за которое положен повышенный налог.

Муниципалитет Тираны отметился наибольшим удельным весом в общем объеме собранного налога. Далее следуют муниципалитеты прибрежных районов и другие крупные населенные пункты.

5 лет назад в Албании началась реформа механизма взимания налога на недвижимое имущество (налога на постройки), что выявило проблемы, связанные с правами собственности и отсутствием кадастровых регистров. В последние 3 года доходы от этого налога оцениваются в среднем в 0,3% номинального ВВП. Это соотношение существенно ниже по сравнению со средним показателем по странам Юго-Восточноевропейского региона, где оно составляет около 0,6% ВВП.

Подготовлено по материалам acp.al (https://acp.al/news/24402/Taksa-e-pasurise-arrin-kulmin,-rritje-me-38-per-qind,-rekord-te-ardhurash-per-bashkite/)