Рост зарплат увеличил стоимость строительства в Албании в канун 2026 года

В четвёртом квартале 2025 года стоимость строительства в Албании продолжила расти. По данным Национального института статистики (INSTAT), индекс стоимости строительных работ достиг 114,1 (базовый период — IV квартал 2021 года), увеличившись на 1,2% в годовом выражении.

Главным драйвером признаны расходы на персонал: затраты на зарплаты выросли на 6% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Также увеличились расходы на технику и другие операционные затраты (+1,8%), а транспортные расходы выросли на 1,6%. При этом расходы на строительные материалы снизились на 0,9%.

По сравнению с третьим кварталом 2025 года индекс стоимости строительства вырос незначительно — на 0,1%.

Эксперты отмечают, что одной из причин роста затрат остаётся дефицит рабочей силы. Строительные компании вынуждены повышать зарплаты или привлекать работников из-за рубежа. В частности, ведется массовый рекрутинг персонала из Египта.

Одновременно продолжает дорожать жильё. По данным Центробанка Албании, в первой половине 2025 года цены на жильё выросли на 14,6% по сравнению с предыдущим полугодием и на 41,7% в годовом выражении. Данные индекса Keydata показывают, что к июню 2025 года средняя цена за квадратный метр квартиры на вторичке достигла 1830 евро, что почти в 2,8 раза выше, чем в 2005 году.

Подготовлено по материалам acp.al и seenews.com (https://acp.al/news/29368/pagat-rrisin-kostot-e-ndertimit-ne-tremujorin-e-katert/ и https://seenews.com/news/albanias-construction-costs-rise-1-2-percent-yy-in-q4-1290787)