Стандарты ипотечного кредитования ужесточились в Албании в 1 квартале 2024 года

Центробанк Албании (алб.: Banka e Shqipërisë) сообщил об ужесточении стандартов кредитования за январь-март 2024 года. Речь о требованиях банков в отношении кредитополучателей из числа юридических и физических лиц. Ужесточению подверглись в основном условия получения кредитов на приобретение жилья, тогда как по потребительским кредитам для физлиц условия были упрощены.

Во втором квартале 2024 года ожидается дальнейшее ужесточение стандартов кредитования для физических лиц – как по кредитам на приобретение жилья, так и по кредитам на финансирование потребления.

За первые 2 месяца 2024 года граждане получили в банках кредитов на сумму 7,4 млрд. леков с целью финансирования покупки жилья. По сравнению с январем-февралем 2024 года объем вновь выданных жилищных кредитов увеличился на 365 млн. леков.

Покупка недвижимости становится все менее доступной для простых албанцев, поскольку цены на квартиры и коттеджи продолжают расти без остановки, а получение ипотеки усложняется. Процентные ставки по ипотечным кредитам в леках в отчетном периоде колебались на уровне 4,2%, а по кредитам в евро составляли 5%.

Подготовлено по материалам acp.al (https://acp.al/news/23245/Cmimi-i-banesave-ne-stratosfere,-7.4-mld-leke-kredi-vetem-ne-janar-shkurt)