Стоимость строительства в Албании достигла десятилетнего максимума в 2021

Затраты в строительном секторе албанской экономики в третьем квартале 2021 года выросли до самого высокого уровня за десятилетие - в основном из-за глобального повышения цен на сырьевые товары. Национальный статистический институт Республики Албания (INSTAT) сообщил, что индекс стоимости строительства в третьем квартале 2021 года достиг 102,1 (относительно четвертого квартала 2020 года, используемого в качестве базового периода).

Уровень роста индекса в годовом исчислении в третьем квартале 2021 года составил 2,2%. Год назад соответствующий показатель составлял 0,2%. По сравнению с аналогичным кварталом прошлого года наибольший рост цен наблюдался в группе «Материальные затраты» (+2,9%). Далее следуют группы «Прочие затраты» (+2,4%), «Затраты на заработную плату» (+2,1%), «Транспортные расходы» (+2%), «Расходы на оборудование» и «Расходы на энергию» (по +1,4%).

При расчете рассматриваемого индекса стоимость жилищного строительства определяется путем отслеживания динамики цен на строительные материалы / рабочую силу и других затрат, возникающих при строительстве типовой жилой многоэтажки (8-10 этажей). Четвертый квартал 2020 года служит базовым периодом для расчета индекса (4 квартал 2020 года = 100).

Оценка индекса производится путем мониторинга 71 позиции, из которых 66 - строительные материалы. Информация о ценах на строительные материалы запрашивается у 217 дистрибьюторов и оптовых продавцов. Данные о расходах на заработную плату, машины и транспорт предоставляются 85 крупными строительными компаниями, сосредоточенными в основном в районе Тираны.

Строительство было одним из видов экономической деятельности, наименее затронутых пандемическим кризисом, поскольку сектор выиграл от необычного бума продаж недвижимости, который в 2020 году привел к улучшению экономических показателей в целом.

Оборот строительного сектора в 2020 году составил около 147 миллиардов албанских леков (1,2 миллиарда евро) после сокращения в 2019 году из-за приостановки работ на фоне разрушительного ноябрьского землетрясения. Рост отрасли наблюдается с 2014 года.

Подготовлено по материалам acp.al (https://acp.al/news/12917/Kostot-e-ndertimit-ne-nivelin-me-te-larte-te-dekades/)