Строительство в Тиране вернулось к росту в 1 квартале 2024 года

После замедления в 2023 году строительство в албанской столице, похоже, снова набирает обороты. Данные Национального статистического института Республики Албания (INSTAT) показывают, что площадь строительных проектов, разрешения на реализацию которых были выданы за первые три месяца 2024 года, увеличилась.

По данным INSTAT, показатель достиг 232 тыс. квадратных метров. Это на 16% больше, чем за январь-март 2023 года. Тогда площадь утвержденных девелоперских проектов опустилась ниже 200 тысяч квадратных метров – впервые с 2018 года.

Но результат 1 квартала 2024 года все еще заметно ниже, чем двумя годами ранее. В январе-марте 2022 года был установлен исторический рекорд: площадь утвержденных строительных проектов составила 800 тыс. квадратных метров.

По данным INSTAT, приблизительная стоимость утвержденных в первом квартале 2024 года проектов по строительству зданий и инженерных сооружений в столице Албании, составила 9,1 млрд леков или около 90 млн евро. Это на 39% больше, чем за тот же период предыдущего года. Более быстрое повышение стоимости застройки по отношению к ее площади свидетельствует о росте цен.

В отличие от Тираны, на общенациональном уровне количество выданных разрешений уменьшилось. По данным INSTAT, в первом квартале 2024 года было одобрено в общей сложности 311 заявок на строительство новых зданий. Это на 27,5% меньше чем годом ранее (429 разрешений). Площадь этих проектов составила 357 585 м2, снизившись на 14% в годовом сопоставлении (в 1 квартале 2023 года показатель составил 415 842 м2). Стоимость проектов достигла 13,6 млрд леков, снизившись на 35% относительно января-марта 2023 года (21 млрд леков).

Подготовлено по материалам monitor.al (https://www.monitor.al/ndertimet-ne-tirane-i-rikthehen-rritjes-ne-tremujorin-e-pare5/)