Строительство в Тиране замедляется: в 1 кв. 2025 года выдано на 13% меньше разрешений

В первом квартале 2025 года в албанской столице зафиксирован спад строительной активности. Согласно данным статистического ведомства INSTAT, с января по март в Тиране выдано 72 разрешения на строительство зданий и сооружений общей площадью около 201 тыс. м². Это на 13,3% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Результат стал одним из самых низких квартальных показателей с 2018 года.

В целом за 2024 год площадь объектов, одобренных к строительству в столице, достигла рекордных 1,9 млн м². Это максимальный результат с 2005 года. В 2024 году был зафиксирован рост на 36% по сравнению с предыдущим годом и на 7% относительно 2022 года, когда был установлен предыдущий рекорд.

Общенациональные тенденции:

• В первом квартале 2025 года по всей стране было выдано 258 разрешений на возведение новых зданий и сооружений — на 17% меньше, чем годом ранее (311 разрешений).
• Общая площадь построек запланированных к возведению во всей Албании и указанных в выданных разрешениях составила 335 137 м², что на 6,3% ниже, чем в 2024 году.
• При этом совокупная стоимость проектов (здания + инженерные работы) выросла на 47,6% в годовом сопоставлений — с 13,6 до 20,1 млрд леков.
• 188 выданных разрешений касаются жилых зданий (215 418 м²), 70 — нежилых объектов (119 719 м²).
• Значительный рост стоимости проектов зафиксирован в Дурресе, Влёре и Фиере.

Подготовлено по материалам monitor.al (https://monitor.al/bie-me-13-siperfaqja-e-lejeve-te-ndertimit-ne-kryeqytet-ne-janar-mars/)