Тирана – город небоскрёбов: волна высотного строительства накрыла столицу и побережье Албании

Строительная отрасль Албании вступила в новую фазу развития. Тирана и прибрежные города переживают беспрецедентный всплеск интереса застройщиков и инвесторов к высотным зданиям. За последние месяцы власти утвердили большое число проектов по возведению высоток: от 20–25-этажных комплексов на побережье до небоскрёбов высотой до 67 этажей в столице.

В Тиране сосредоточены крупнейшие проекты. На Новом бульваре (Bulevardit të ri) планируется возведение комплекса из шести зданий высотой до 67 этажей. Ещё два высотных объекта, достигающие 36 этажей, появятся в районе Али Дэми (Ali Demi). Многофункциональные высотные здания будут возведены на улицах Виктора Эфтимиу (Rrugën Viktor Eftimiu), Герга Легиси (Gjergj Legisi) и 5 Мая (Rrugën 5 Maji).

Прибрежный курортный город Влёра также становится эпицентром вертикального строительства — здесь утверждены проекты под названиями Vlora Beach Tower, I-Love-Vlore Tower и другие высотные гостинично-жилые комплексы. В расположенной севернее Керрете (Кавая) "зелёный свет" получили новые крупные отели и апарт-отели на 7–18 этажей, включая проекты Narea Hotel & Aparthotel и Pines for Qerret Hotel & Apart Hotel.

Аналогичная тенденция наблюдается и на севере: в Шкодере и Лежё утверждены проекты по возведению многоэтажных зданий на первой линии, включая комплекс туристических апартаментов высотой до 26 этажей и 29-этажный гостинично-жилой комплекс Gjirafa.

Эксперты предупреждают о рисках. Специалисты по урбанистике отмечают необходимость долгосрочного планирования, чтобы стремительное увеличение плотности застройки не привело к перегрузке транспортной и туристической инфраструктуры – особенно на побережье и в густонаселённых кварталах.

Подготовлено по материалам acp.al (https://acp.al/news/28401/kullat-pushtojne-vendin-vale-lejesh-per-ndertesa-te-larta-ne-tirane-dhe-bregdet/)