Тирана и побережье Албании в списке самых доступных мест для посуточной аренды в регионе

Несмотря на рост популярности Албании как туристического направления, который увеличил интерес к Тиране, цены на посуточную аренду жилья в столице балканской страны остаются одними из самых низких в регионе. Тирана находится на одном уровне или чуть дороже, чем Приштина, Скопье или Подгорица, но значительно уступает Белграду, Любляне и Загребу.

Согласно данным аналитического сайта AirDNA, который собирает и обрабатывает статистические данные платформы Airbnb, средняя стоимость посуточной аренды в Тиране в 2024 году составила 46 евро, а чистый доход (с учетом заполняемости съемного жилья) – 25 евро в сутки. В Тиране съемные квартиры были заняты посетителями в среднем 53% года.

Самыми высокими ставками ренты на посуточные квартиры среди региональных столиц отметились Любляна и Афины, где цены в 2024 году превышали 100 евро. Далее следует Загреб с результатом около 80 евро в сутки.

Прибрежные районы Албании ожидаемо оказались дороже Тираны. Особенно летом. Цены быстро росли в последние годы из-за высокого спроса. В июле и августе суточная рента в сегменте посуточного жилья составляла 80–95 евро в Влёре и Саранде. В Дурресе показатель достиг 85 евро. Объекты были заняты посетителями более 60% месяца, а чистый доход составлял от 50 до 60 евро в день.

Несмотря на рост цен, албанское побережье остается самым дешевым в регионе, что делает его привлекательным для туристов. Средняя суточная рента в черногорском Которе в 2024 году достигла 135 евро, а чистый доход домовладельцев составил – 105 евро. В Будве эти показатели достигли 120 и 84 евро, соответственно.

Самое дорогое побережье – в Хорватии и Греции. В Сплите и Дубровнике жилье занято почти весь август (80–90% времени). В Дубровнике суточная аренда достигла 200 евро, а в Сплите – 170 евро. На элитных пляжных курортах Греции, включая Санторини, аренда жилья летом стоила 390–400 евро в сутки, а чистый доход домовладельцев составлял более 200 евро. На Корфу жилье стоило 220 евро.

Подготовлено по материалам monitor.al (https://monitor.al/tirana-dhe-bregdeti-nder-me-te-lirat-ne-rajon-per-qirate-ditore)