Туризм подстегнул интерес к новым нежилым зданиям в Албании в I полугодии 2025

По данным албанского статистического ведомства Instituti i Statistikave, в первом полугодии 2025 года общая стоимость утвержденных властями проектов по строительству зданий для нежилых целей (торговых, промышленных, офисных, гостиничных) достигла 15,1 млрд леков (около 155 млн евро). Это на 49% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Основной драйвер роста – гостиницы: 58% всех новых инвестиций пришлось именно на этот сегмент. Туризм продолжает усиливать спрос на новые объекты размещения отдыхающих, что заставляет бизнес вкладывать средства в строительство кемпингов, курортов и отелей. В то же время инвестиции в торговые и промышленные здания снизились.

Несмотря на рост стоимости проектов, количество выданных разрешений на возведение нежилых зданий немного сократилось: показатель упал с 176 в первой половине 2024 года до 151 в первом полугодии 2025 года.

Банковский сектор активно поддерживает инвестиции в недвижимость. По данным Центробанка Албании (Banka e Shqipërisë), за первые семь месяцев 2025 года бизнес получил 33 млрд леков в виде кредитов на покупку и строительство объектов недвижимости – на 13% больше, чем годом ранее. В результате портфель выданных и пока не погашенных корпоративных кредитов на недвижимость к концу июля достиг 198 млрд леков (около 2 млрд евро).

Подготовлено по материалам monitor.al (https://monitor.al/turizmi-mban-ne-rritje-investimet-e-biznesit-ne-prona-te-reja/)