В албанской столице началось строительство комплекса Met Tirana Building

Строительная компания MET Invest представила проект по возведению многофункционального здания в албанской столице Тиране. Комплекс с жилыми и коммерческими помещениями получит название Met Tirana Building. Он разместится в центре города на бульваре им. Жанны Д'Арк недалеко от Национальной галереи искусств.

Проект нового многофункционального здания в Тиране предполагает возведение 12 уровней над землей и 4 уровней под землей. Здание общей высотой в 48,7 метра будет иметь эллиптическую форму и среднюю площадь этажа около 1800 квадратных метров.

Столь необычный архитектурный облик здания является результатом наличия ограничений на максимальную высоту и необходимости соблюдения минимально допустимых расстояний между новостройкой и другими зданиями.

С функциональной точки зрения распределение полезных площадей будет следующим: торговые помещения разместятся на цокольном и минус первом этажах, офисы от будут занимать этажи с первого по шестой, тогда как под жилье будут выделены этажи с седьмого по двенадцатый. Этажи -2, -3 и -4 будут предназначены для парковки и технических помещений.

Для обеспечения надлежащего качества и функциональности помещений их высота будет варьироваться в широких пределах. В частности, на этажах с торговыми площадями полезная внутренняя высота будет составлять 400 см для цокольного этажа и 310 см для минус первого этажа, в то время как жилые этажи будут иметь высоту в 290 см и 260 см. Высота офисных помещений составит 325 см.

Особенности конструкции фасадов верхних этажей здания позволят создавать на этих этажах большие террасы, предназначенные для владельцев жилья. Ориентированные на террасы стены жилых помещений будут полностью прозрачными, благодаря чему планируется обеспечить высокое проникновение естественного света и прямой обзор. Самые роскошные апартаменты будут расположены на верхних этажах, чтобы гарантировать наилучший обзор и наиболее высокий уровень естественного освещения.

Этажи, предназначенные для квартир, будут организованы вокруг двух центральных лифтовых и лестничных блоков, рядом с которыми будут расположены коридоры, ведущие к квартирам на каждом этаже. Все коридоры смогут обеспечить естественное освещение через стеклянный фасад по периметру, включая зоны лифтов и лестниц.

• Общая площадь выделенного под застройку участка (частная собственность) - 4 100 м²
• Проектная площадь первого этажа - 1 510 м²
• Средняя проектная площадь остальных этажей - 1 850 м²
• Площадь здания - 18 346 м²
• Максимальная высота здания - 13 этаж
• Предполагаемое население - 262 жителей
• Количество парковочных мест - 228 шт.

Подготовлено по материалам acp.al (https://acp.al/projects/436/MET-TIRANA-BUILDING/)