Застройщики ожидают удорожания жилья в Албании в июне-августе 2023

Стоимость жилья в Албании быстро росла за последние 3 года, хотя во второй половине 2022 года тенденция сменилась, и произошло небольшое снижение. Но в июне 2023 местные застройщики снова стали рапортовать о грядущем повышении цен. По крайней мере, согласно результатам тематического исследования Центробанка Албании (алб.: Banka e Shqipërisë), в ходе которого были опрошены местные строители. Это произошло после преимущественно пессимистичных прогнозов, озвучиваемых в предыдущие два месяца.

Строителям задали вопрос о том, как, по их мнению, изменятся установленные цены в течение следующих 3 месяцев. Было предложено 3 варианта: цены будут расти, не изменятся, упадут. Баланс ответов на этот вопрос увеличился в июне, достигнув 26,2 ед. Такой баланс означает, что строителей, которые считают, что цены вырастут, на 26,2% больше чем тех, кто думает наоборот.

Респонденты также с оптимизмом смотрели на перспективы наращивания строительной активности в ближайшие месяцы. Индекс уверенности в строительстве (алб.: Treguesi i Besimit në Ndërtim; TBN) вырос в июне 2023 года на 2,2 процентных пункта, достигнув самого высокого исторического уровня. Индикатор оказался на 37 процентных пунктов выше среднего многолетнего уровня. Увеличение было обусловлено как более высокими оценками текущей строительной активности, так и существенным уровнем текущих заказов.

Подготовлено по материалам acp.al (https://acp.al/news/20056/Ndertuesit-presin-rritjen-e-cmimeve-te-apartamenteve-ne-3-muajt-e-ardhshem/)