О Влёре и её привлекательности в сфере недвижимости

Подробнее о Влере:

• Влёра была провозглашена первой столицей независимой Албании
• Прибрежная полоса округа Влёры является наибольшей по протяженности в Албании и составляет около 30% от общей протяженности береговой линии в Албании.
• Население города Влеры составляет около 124 000 человек (данные 2006 г.)
• Влёра располагается в 138 км от международного аэропорта Албании имени «Матеры Терезы» на юго-западе Албании
• Всего в 72 км от Италии (через пролив Отранто, самая ближайшая точка к Италии на Балканах)
• Ежедневное паромное сообщение с Италией
• В 123 км от Греции (остров Корфу)
• Во Влёре встречаются друг с другом Адриатическое и Ионическое моря
• Погода во Влёре существенно влияет на общее количество солнечных дней в год по всей Албании, рекорд которой в среднем составляет более 270 дней в году
• Влёра имеет типичный средиземноморский климат
• Кухня  Влёры представляет собой типичную албанскую кухню как горных, так и прибрежных районов
• Район Влёры богат достопримечательностями

• Самые низкие цены на недвижимость в Европе
• За последние 3 года 15 % устойчивый рост недвижимости в прибережной зоне
• Экономическая стабильность развития города Влёры и района вокруг
• Много правительственных и муниципальных программ по развитию города и районов вокруг
• Качественное строительство туристических и жилых объектов в городе и его окрестностях (район Холодная вода, Калая, Радхима, Орикум).
• Уникальные природные условия в сочетании с культурно историческими памятниками данной местности являются хорошим основанием для роста недвижимости
• За последние три года рост цен  недвижимости во Влере составил в среднем около 15%.
• Иностранный гражданин может приобрести недвижимость без открытия юридического лица и наравне с гражданином Албании
• Нет налога на недвижимость
• Нет налога на вывоз капитала

• Окончание строительства – март 2011 г.
• Песчаные пляжи для семейного отдыха, особенно с маленькими детьми
• На пляже есть детские площадки
• 5 мин пешком по берегу до центра города Влёры
• Первый этаж коммерческий: супермаркет, аптеки, кафе, рестораны, парикмахерская и т.д.
• Площади квартир от 42,1 кв2, 51,6 кв2, 51,8 кв2, 54 кв2, 67,7 кв2, до 109 кв2
• За последние три года рост цен на недвижимость - 15%
• Возможность сдачи в аренду
• Для строительства использованы высококачественные материалы итальянского и испанского производства
• Как добраться
• Из Москвы и Петербурга есть рейсы через различные европейские столицы
• в Международный аэропорт Албании имении «Матеры Терезы»
• Влёра находится в 138 км от международного аэропорта Тираны им. «Матеры Терезы» (параллельно с существующей дорогой строит новый автобан из Тираны до Влёры)
• Всего в 72 км от Италии (через пролив Отранто), на пароме из разных городов Италии
• В 123 км от Греции (остров Корфу), из Москвы есть прямые рейсы на Корфу (паром Корфу-Саранда, далее из Саранды во Влёру)