Албания меняет правила отнесения инвестпроектов в прибрежных зонах к стратегическим

В марте 2025 года в Албании вступили в силу поправки в закон о стратегических инвестициях, расширяющие возможности инвесторов. Статус «стратегический инвестор» теперь могут получить компании, готовые вложить более 50 миллионов евро в экономику страны, даже если их проекты не относятся к ранее определённым приоритетным секторам.

Одним из ключевых изменений стал пересмотр правил использования береговых линий морей, озёр и рек в рамках стратегических туристических проектов. Разрешение на использование этих зон теперь будет предоставлять Комитет по стратегическим инвестициям (Komitetit të Investimeve Strategjike), а не Совет министров, как было ранее.

Срок аренды прибрежных территорий не должен превышать 30 лет, а размер платы за использование будет устанавливаться муниципальными властями. Однако инвесторы смогут приступить к эксплуатации пляжных зон только после запуска туристической инфраструктуры.

Еще одно нововведение касается контроля. Агентство по развитию инвестиций Албании (Agjencia Shqiptare e Zhvillimit të Investimeve) будет проводить углубленные кадастровые проверки. Проверки охватят правовой статус застраиваемых земельных участков, возможность их использования и наличие ограничений (охраняемые территории, объекты культурного наследия или судебные споры о правах собственности).

Приём заявок на получение статуса стратегического инвестора продлён до 31 декабря 2026 года. Это позволит инвесторам воспользоваться значительными льготами и упростит процесс реализации крупных проектов.

Подготовлено по материалам acp.al (https://acp.al/news/26065/Statusi-i-Investitorit-strategjik,-hyjn%c3%ab-n%c3%ab-fuqi-kriteret-e-reja-p%c3%abr-zonat-bregdetare/)