Албания привлекает сотни миллионов в туризм и технологии: утверждены новые проекты

Албания активно привлекает стратегические инвестиции в туризм, недвижимость и высокие технологии. Недавно сразу несколько крупных проектов получили статус стратегических, что дает реализующим их компаниям налоговые льготы и административные преференции. Ключевые инициативы охватывают развитие элитного туризма, гостиничного сектора и технологических парков.

Курортный комплекс в Лекурси: €447 млн на развитие премиального туризма

Одним из самых амбициозных проектов стал гостинично-жилой комплекс в Лекурси (Саранда) стоимостью 447,1 млн евро. Инициаторы – компании TDT & Partners sh.pk и TECHNO-ALB sh.pk. Авторы проекта планируют построить:

• Два пятизвездочных отеля.
• Жилую и коммерческую зоны на участке 15 га.
• Виллы и инфраструктуру для отдыха: бары, рестораны, SPA, бассейны, спортивные площадки.
• Пространства для проведения мероприятий и делового туризма.

Проект рассчитан на оприходование в общей сложности 67,9 га земли. Работы будут вестись поэтапно. На начальном этапе планируется создать 150 рабочих мест, а по мере расширения курортного комплекса их число увеличится. Албанские власти рассматривают этот проект как шаг к превращению Саранды в премиальное туристическое направление для приема наиболее платежеспособных гостей.

Технологический кластер Vertigo Free Zone в Дурресе

Вместе с развитием туризма Албания активно продвигает технологические инициативы. В ноябре 2024 года статус стратегического инвестиционного проекта был присвоен Vertigo Free Zone – Durrës Industrial Park. Это индустриальный технопарк, ориентированный на логистическую и IT-индустрии, а также на автомобилестроение, технологии связи и производственную отрасль. Ключевые параметры проекта:

• Инвестиции: 15,6 млн евро.
• Площадь: 13,5 га (из них 13,4 га – частные земли, 0,1 га – государственные).
• Создание 5 сотен рабочих мест.
• Развитие производства, обрабатывающего сектора и торговли.

В рамках проекта будут строиться логистические объекты (преимущественно склады), офисные здания и производственные площадки. Vertigo Free Zone – Durrës Industrial Park станет одним из крупнейших технологических хабов страны, предлагая выгодные условия для бизнеса.

Banyan Tree Hotel Resort: €24 млн на строительство элитного курорта на побережье

Еще один значимый туристический проект – Banyan Tree Hotel Resort, который будет построен между Дримадой и Паласой (Химара). Инвестиции в проект составят 24 млн евро. Будет создано 184 рабочих места. Комплекс предложит:

• 184 гостиничных номера (стандартные, люксы и виллы).
• Рестораны, бары, СПА-центр.
• Зоны для конференций и бизнес-мероприятий.
• Развлекательную и спортивную инфраструктуру.

Второй этап TEDA Tirana: ставка на дата-центры

В столичной Тиране стартовал второй этап строительства свободной экономической зоны TEDA Tirana. В мэрии столицы отметили, что проект создаст 5–7 тысяч рабочих мест. Основное направление — IT-индустрия, включая дата-центры, искусственный интеллект и технологический сектор. Заинтересованность площадкой уже выразили инвесторы из Израиля и ЕС.

Этот проект призван предоставить компаниям современное и эффективное пространство для ведения бизнеса. Вторая фаза включает в себя строительство административных зданий: офисов для таможни и налоговой службы, что упростит и ускорит ведение бизнеса резидентам.

В мэрии подчеркнули, что Тирана имеет все шансы стать лидером Балканского региона в качестве IT-хаба. Чиновники призвали местную молодежь, заинтересованную высокооплачиваемой работой, сосредоточиться на компьютерных науках, и заявили о готовности предоставить финансовую помощь в рамках специализированных курсов со стипендиями.

Реализация этих проектов демонстрирует стратегический акцент на развитие туризма и технологий в Албании. Власти предоставляют налоговые льготы и ускоренные процедуры оформления инвесторам, привлекая международные капиталы.

Подготовлено по материалам aida.gov.al, monitor.al, acp.al и frekuenca.net (https://aida.gov.al/investimet-ne-shqiperi/strategjike/komiteti-investimeve-strategjike-kis/,
https://monitor.al/en/The-new-strategic-projects-have-project-status-with-hotels-and-villas-in-the-area-worth-447-million-euros/,
https://frekuenca.net/article/53579-tirana-north-park-zone-e-lire-ekonomike-ne-laprake-investim-rreth-120-mln-euro, https://acp.al/news/25757/Zona-e-par%c3%ab-e-Lir%c3%ab-Ekonomike-n%c3%ab-Shqip%c3%abri,-nisin-punimet-p%c3%abr-faz%c3%abn-e-dyt%c3%ab-t%c3%ab-TEDA-Tirana/, https://acp.al/news/25803/Durana-Tech-Park,-Parku-i-Par%c3%ab-Teknologjik-n%c3%ab-Durr%c3%abs,-miratohet-plani-i-zhvillimit/)