Банки Албании ужесточат условия ипотечного кредитования в 2024 году

Ожидается, что 2024 год будет непростым для граждан и предприятий в Албании, которым нужен заемный капитал. Обращаясь за кредитами в коммерческие банки, они будут сталкиваться с ужесточением условий. Такой прогноз содержится в свежем тематическом докладе Центробанка Албании (алб.: Bankës së Shqipërisë).

Эксперты предупреждают, что коммерческие банки будут использовать несколько более консервативный подход к кредитованию как минимум в первом квартале 2024 года в отношении как юридических, так и физических лиц. Причем в случае последних нововведения затронут кредиты на покупку жилья. Причины кроются в растущих процентных ставках, а также инфляции, которая может повлиять на платежеспособность заемщиков.

В Центробанке сообщают, что 2023 год отметился отсутствием серьезных изменений в условиях выдачи кредитов из-за возросшей конкуренции между коммерческими банками. Но с другой стороны, в прошлом году увеличилось количество кредитных заявок, отклоненных банкирами. Основные причины, изложенные в отчете, связаны с финансовым положением, кредитной историей заемщиков и историей трудоустройства.

В прошлом также году наблюдался рост спроса на кредиты: в основном для обеспечения ликвидности и инвестиций со стороны бизнеса, а также для покупки жилья и потребительских товаров со стороны граждан.

Подготовлено по материалам acp.al (https://acp.al/news/22393/Bankat-do-shtrengojne-kushtet-ne-2024,-me-pak-kredi-per-shtepi-dhe-bizneset/)