71% компаний в Албании используют недвижимость в качестве залога по кредитам

Недвижимость остается основным обеспечением при кредитовании бизнеса в Албании. По данным Центробанка балканской страны за второе полугодие 2025 года, 71% компаний, получивших кредит, предоставили в залог исключительно недвижимое имущество. В частности, такой залог использовали:

• 67% малых предприятий;
• 68% средних;
• 78% крупных.

Регулятор отмечает усиление этой тенденции. По сравнению с предыдущим полугодием доля кредитов, обеспеченных исключительно недвижимостью, выросла на 2 процентных пункта. Остальные компании, получившие кредиты в отчетном периоде, использовали другие формы обеспечения: финансовые активы, поручительства, банковские гарантии или их комбинации.

Исследование также показало, что у 40% компаний стоимость залога полностью покрывает или даже превышает размер кредита, тогда как у 44% предприятий стоимость обеспечения составляет не более половины суммы займа. Наиболее выражена эта ситуация среди малых компаний, где показатель достигает 51%.

Подготовлено по материалам ekofin.al (https://ekofin.al/71-e-bizneseve-qe-kane-marre-kredi-kane-lene-kolateral-nje-prone/)