Албанцы заработали на аренде 400 млн евро в 2025 году

Рынок краткосрочной и долгосрочной аренды в Албании быстро растёт: всё больше собственников сдают жильё на фоне туристического бума, а цены продолжают повышаться. По данным Минфина, налоговые поступления от аренды в 2025 году достигли 5,8 млрд леков (около 400 млн евро). Показатель увеличился на 8,5% в годовом исчислении.

Сильнее всего вырос сегмент краткосрочной аренды: число сдаваемых объектов увеличилось до 26,3 тыс. (+25%), а доходы — до 134 млн евро. Результатом стало сокращение предложения жилья на рынке долгосрочной сдачи, которая существенно подорожала – особенно в Тиране. Подорожание увеличило доходы бюджета, но усилило финансовую нагрузку на арендаторов – особенно молодые семьи, переезжающие в столицу.

Стоимость долгосрочной аренды в столице Албании сейчас варьируется от 250–300 евро в месяц на окраинах до 500–1000 евро в центре. За виллы собственники просят до 5000 евро. Рост цен поддерживается высоким спросом из-за внутренней миграции.

Подготовлено по материалам monitor.al (https://monitor.al/te-gjithe-po-japin-shtepine-me-qira-te-ardhurat-zyrtare-arriten-ne-rreth-400-mln-euro-ne-2025-n/)