Долгосрочная аренда жилья в Албании в 2025 году подорожала на 8,5%

Долгосрочная аренда жилья в Албании дорожает рекордными темпами. По данным статистического ведомства INSTAT, в декабре 2025 года цены на съем жилплощади в балканской стране выросли на 8,5% в годовом исчислении. Это самый высокий показатель за весь период наблюдений.

Эксперты связывают рост с «цепной реакцией»: подорожание выставленного на продажу жилья автоматически поднимает и ставки ренты. Дополнительное давление создают туризм и переток квартир в краткосрочный сегмент через платформы вроде Airbnb и Booking, из-за чего долгосрочных вариантов становится меньше — особенно для студентов, молодых пар и семей.

В Тиране аренда квартир категории 1+1 в периферийных районах уже стартует с 250 евро в месяц. Ближе к центру цены ещё выше. Снижения ставок эксперты в ближайшей перспективе не ожидают. Они также называют рост ренты одним из факторов, ускоряющих инфляцию в целом по экономике.

Подготовлено по материалам acp.al (https://acp.al/news/28967/qirate-e-banesave-rekord-ne-2025-ne-tirane-te-paperballueshme-mbi-250-euro-periferia/)