Оборот строительной отрасли Албании увеличился на 28,9% в 4 квартале 2015 года

В четвертом квартале 2015 года общий индекс физического объема продукции в Албании (он же индекс Ласпейреса) увеличился на 2,1% по сравнению с тем же периодом 2014 года. При этом по итогам октября-декабря 2015 года индекс Ласпейреса вырос на 3,7% по сравнению с предыдущим кварталом. Это увеличение было обусловлено в основном бурным ростом в секторах "Строительство" (+ 28,9%) и "Коммунальные услуги" (+ 13%). Такой информацией поделились представители национального статистического института INSTAT.

Эксперты отмечают, что столь резкий рост оборота строительной отрасли объясняется главным образом увеличением числа одобренных разрешений на строительство недвижимости в Албании в четвертом квартале 2015 года. Согласно данным INSTAT, по итогам этого периода местным девелоперам было выдано в общей сложности 45 разрешений на строительство жилых и коммерческих зданий. Интересно, что в третьем квартале 2015 года было выдано только 12 таких разрешений.

Общая площадь строений, охваченных утвержденными в октябре-декабре 2015 года разрешениями, составила 61 449 квадратных метров. Наибольшее количество утвержденных разрешений пришлось на долю области Фиери (13 девелоперских проектов). Далее идут Тирана (11 разрешений), Эльбасан (7), Дуррес и Шкодер (по 5), Влера, Дибра и Гирокастра (по 2).

На долю одобренных разрешений на строительство жилых зданий приходится 51,1% от общего их количества. Соответственно, на долю утвержденных разрешений на возведение нежилых зданий (в том числе гостиниц, промышленных и коммерческих объектов недвижимости) приходится остальные 48,9% от общего количества.

Строительный сектор Албании продолжал демонстрировать положительную динамику на протяжении большей части 2015 года. После роста оборота на 24,8% во втором квартале, сектор вырос на 16,5% в третьем квартале 2015 года. Тем не менее, местные девелоперы пока еще не вышли на докризисный уровень использования производственных мощностей.