Переоценка недвижимости в Албании подстегнула спрос на ипотеку в 1-й половине 2026 года

Центробанк Албании сообщил, что действующая программа переоценки недвижимости стала одним из главных факторов, поддерживающих спрос на жилищные кредиты, по итогам первой половины 2026 года.

В Государственное кадастровое агентство уже поступило 17 851 заявление на переоценку недвижимости. Программа позволяет привести кадастровую стоимость объектов к рыночной, уплатив налог в размере 5%. Она продлится до 31 декабря 2026 года. Более высокая оценочная стоимость также упрощает использование недвижимости в качестве залога.

При этом объем выданной ипотеки снизился: за январь–май 2026 года банки предоставили жилищные кредиты на €295 млн против €307 млн годом ранее. Регулятор связывает это с макропруденциальными ограничениями, введенными в 2025 году для сдерживания рисков на рынке недвижимости.

Подготовлено по материалам acp.al (https://acp.al/news/30584/bsh-procesi-i-rivleresimit-rriti-kerkesen-per-kredi-per-shtepi-295-mln-euro-ne-5-muaj/)