Рынок посуточной аренды в Албании принес домовладельцам доход в размере 45,5 млн евро за январь-сентябрь 2023 года. И это только от объектов недвижимости, представленных на платформе AirBnb.
Рынок посуточной аренды в Албании принес домовладельцам доход в размере 45,5 млн евро за январь-сентябрь 2023 года. И это только от объектов недвижимости, представленных на платформе AirBnb.
Но лишь немногие домовладельцы регистрируются официально и платят налоги с арендного дохода. Количество албанских квартир, коттеджей и других единиц жилья, доступных для посуточной аренды на Booking и AirBnb в сентябре достигло 24 902. По состоянию на июль в Налоговой службе было зарегистрировано 3318 таких объектов.
В сентябре 2023 года количество объектов, доступных для посуточной аренды на AirBnb, увеличилось на четверть по сравнению с сентябрем 2022 года, а также на 120% по сравнению с сентябрем допандемийного 2019 года.
По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года доходы от сдачи квартир и коттеджей на AirBnb в январе-сентябре 2023 года выросли на 81%. Рост доходов начался после пандемии Covid-19. В 2021 году выручка выросла на 14% по сравнению с 2019 годом. В январе-сентябре 2023 года показатель превысил результат за аналогичный период 2019 года в 2,2 раза.
Быстрое расширение рынка посуточной сдачи также привело к росту цен на долгосрочную аренду из-за дефицита и «ударило» и по гостиничному бизнесу. По причине высокого предложения "посуточники" также получают все меньшую прибыль. Наиболее четко тренд выражен в прибрежных районах, где активнее всего развивалась эта бизнес-модель.
По мнению экспертов, рынок уже перенасыщен. Стремясь привлечь квартиросъемщиков, многие домовладельцы решили снизить цены. Сегодня квартиры на сутки в Албании стоят во много раз ниже, чем в некоторых курортных европейских городах.
Подготовлено по материалам acp.al (https://acp.al/news/21792/Tregu-i-qirase-ditore,-45,5-mln-euro-te-ardhura-vetem-nga-Airbnb-per-9-muaj/)
Добавить комментарий