Спрос на арендное жилье в Албании увеличивается

Центробанк Албании (BoA) провел опрос представителей действующих в балканской стране риэлтерских компаний, чтобы оценить их ожидания на краткосрочную перспективу и ознакомиться с результатами деятельности за период с начала года.

Представители 67% риэлтерских компаний, которые приняли участие в исследовании BoA, отметили, что в первой половине 2014 года уровень продаж недвижимости был достаточно низким. По итогам аналогичного периода минувшего года на долю представителей таких компаний приходился 51% от общего числа респондентов.

Отмечается, что в сегменте коммерческой недвижимости ситуация наиболее негативная: подавляющее большинство респондентов (92%) сообщили о полном отсутствии продаж по итогам второго квартала. С другой стороны, эксперты ожидают, что в третьем квартале текущего года ситуация на рынке недвижимости Албании в целом будет более позитивной.

По данным BoA, средняя ставка арендной платы за период с января по июнь 2014 года увеличилась на 11% в годовом исчислении. Эксперты отмечают, что граждане балканской страны в настоящее время менее склонны к покупке жилья и предпочитают арендовать недвижимость.

По итогам первой половины 2014 года общая сумма вновь выданных ипотечных кредитов снизилась примерно на 17% в годовом исчислении. Отметим также, что за январь-июнь 2014 года индекс цен на жилье в Албании сократился на 1,8% по сравнению со вторым полугодием 2013 года и на 16.8% по сравнению с аналогичным периодом минувшего года.