Спрос на ипотеку в Албании снизился в первом квартале 2026 года

В первом квартале 2026 года в Албании зафиксировано снижение спроса на кредиты – главным образом из-за падения интереса к ипотеке. После рекордного 2025 года рынок жилищного кредитования начал замедляться.

Снижение связано с ограничениями Центробанка. Регулятор усложнил получение ипотеки, введя новые требования к заемщикам в июле 2025 года. Еще одна причина – задержки при утверждении властями новых правил оценки недвижимости для целей налогообложения. Это усилило неопределённость и заставило часть покупателей отложить сделки.

На этом фоне многие албанские коммерческие банки переключились на потребительские кредиты: смягчили условия, увеличили суммы и сроки финансирования. Во втором квартале банки ожидают восстановления спроса — как на ипотеку, так и на потребительские кредиты.

Подготовлено по материалам monitor.al (https://monitor.al/bankat-raportuan-renie-te-kerkeses-per-kredi-per-shtepi-ne-tremujorin-e-pare/)