Почему дорожает столичная недвижимость в Албании?

Согласно данным Центробанка Республики Албания (BoA), квартиры и жилые дома в Тиране в третьем квартале 2015 года выросли в цене на 5,4% в годовом исчислении после роста на 2,3% в предыдущем квартале. По прогнозам специалистов BoA, в среднесрочной перспективе столичная недвижимость в Албании продолжит дорожать на фоне улучшения ситуации в экономики, повышения платежеспособного спроса и доступности ипотечных кредитов.

Эксперты Центробанка считают, что установившийся тренд к росту цен на столичном рынке жилья, который фиксируется вот уже в течение двух кварталов, отражает восстановление спроса на жилье и продолжение улучшения ситуации на рынке недвижимости в Албании в целом.

Помимо роста спроса непосредственно на столичное жилье фиксируется укрепление доверия покупателей к застройщикам, рост спроса на строительные услуги и ипотечные кредиты. В частности, коммерческие банки сообщили, что по итогам третьего квартала 2015 года спрос населения на ипотечные кредиты в очередной раз увеличился, хотя темп роста и оказался несколько ниже, чем во втором квартале этого года.

Риэлторы в свою очередь рапортуют о формировании небольшого нисходящего тренда с точки зрения количества объектов недвижимости, выставленных на продажу на рынке Тираны.